Opis nieruchomości
Na sprzedaż budynek mieszkalno-użytkowy o powierzchni 320 m
2 w bardzo dobrej lokalizacji na Gumieńcach.
Nieruchomość wybudowana w technologii tradycyjnej z płaskim dachem. Działka 405 m
2 ogrodzona.
Na całość składa się
- przyziemie 131 m
2
- parter 58 m
2
- I piętro 131 m
2
W przyziemiu znajduje się pomieszczenie produkcyjne (70 m
2), pomieszczenia magazynowe (23 m
2, 9 m
2), toaleta oraz kilka pomieszczeń gospodarczych.
Wysoki parter składa się z trzech pomieszczeń biurowych (12 m
2, 12 m
2, 6 m
2) oraz toalety (3,5 m
2).
Pierwsze piętro to otwarta przestrzeń zagospodarowana na apartament z kuchnią otwartą na jadalnię oraz salon. Ponadto znajduje się tu przestronna łazienka, część sypialna oraz osobny gabinet. Poziom ten z powodzeniem może zostać przekształcony na dodatkowe pomieszczenia biurowe.
Budynek jest funkcjonalny, posiada bardzo dobrą komunikację wewnętrzną oraz węzeł sanitarny na każdym piętrze. Ogrzewanie własne z pieca gazowego. Na działce można wygospodarować dodatkowe miejsca postojowe.
Nieruchomość dobrze skomunikowana zarówno z miastem jak i trasami wylotowymi. W pobliżu także komunikacja miejska.
Zapraszam na prezentację.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.