Szczecin, Sławociesze

Dom na sprzedaż

Szczegóły oferty

Nowa inwestycja. Małe, kameralne osiedle.


Na sprzedaż zespół 3 budynków jednorodzinnych dwulokalowych, parterowych z użytkowym poddaszem.
 

Budynki położone są w niewielkiej odległości od centrum miasta, z łatwym do niego dojazdem. Zlokalizowane w otoczeniu rozległych terenów leśnych i rekreacyjnych, z prostym dostępem do przestrzeni zielonych Puszczy Bukowej. Powstająca w pobliżu stacja Szczecińskiej Kolei Metropolitalnej zapewni szybki dojazd do Centrum Szczecina, Polic, Gryfina lub Stargardu.

Każdy budynek składa się z:

PARTER:

  • salon z aneksem kuchennym (27,48m2)
  • spiżarnia (3,5 m2)
  • pokój (10,73 m2)
  • łazienka (2,91 m2)
  • wiatrołap (5,59 m2)
  • hall (7,74 m2)
  • kotłownia (3,91 m2)
  • garaż ok. (21 m2)
PIĘTRO:
  • 4 sypialnie (9,60; 8,84; 8,23, 7,83 m2)
  • korytarz (4,82 m2)
  • łazienka (7,11 m2)


Każdy z budynków położony jest na dużej działce (od 519,44 m2 do 907,58 m2). Rozkład wnętrza oraz układ pomieszczeń pomogą pomieścić się nawet dużej rodzinie.

Teren jest w całości ogrodzony.

Energooszczędna technologia budowy gwarantuje bardzo niskie koszty ogrzewania, dodatkowo pomniejszane o wykorzystanie mechanicznej wentylacji z odzyskiem ciepła. A nowoczesne kotły gazowe zapewniają szybkie nagrzanie dowolnej ilości ciepłej wody.

Wyposażenie domów w oddzielne biologiczne oczyszczalnie ścieków o wysokiej sprawności gwarantuje tani i praktycznie bezobsługowy system radzenia sobie z nieczystościami.


Opis konstrukcji

- płyta fundamentowa energooszczędna 

- ściany zewnętrzne w konstrukcji szkieletowej (wysoka izolacja cieplna w porównaniu do innych popularnych materiałów np. silikatów lub ceramiki) co znacząco ogranicza koszty ogrzewania budynków

- elewacja z tynku na płycie drzewnej (bez styropianu), wstawki z płytki klinkierowej i deski na elewacji

- konstrukcja dachu, stropu i ścian nad parterem z drewna szwedzkiego o wysokiej jakość, klasy C24, wilgotność jedynie 14-18% (drewno suche – brak spękań i odkształceń), suszone komorowo i czterostronnie strugane

Wykończenie zewnętrzne

- tynk zewnętrzny silikonowy – duża wytrzymałość i odporność na zabrudzenia

- dach pokryty dachówką cementową Braas

- rynny i rury spustowe stalowe

- parapety zewnętrzne stalowe lakierowane

Stolarka

- stolarka okienna trójszybowa PCV montowana na taśmy do ciepłego montażu w celu zminimalizowania strat ciepła, profil Iglo 5 Classic, producent Drutex 

- drzwi zewnętrzne Premium, ościeżnica Termo Premium, grubość drzwi 54 mm, współczynnik U = 0,98 (izolacyjność cieplna, norma 1,5), producent Wikęd

Wnętrze 

- na parterze wylewka betonowa, na poddaszu płyta OSB

- ściany wykończone płytami GK

Instalacja co.

- kocioł gazowy kondensacyjny, z zamkniętą komorą spalania

- grzejnik drabinkowy w łazience

- na parterze ogrzewanie podłogowe

- na poddaszu ogrzewanie podłogowe

Instalacja wodno - kanalizacyjna, gazowa 

- z cyrkulacją wody użytkowej (brak oczekiwania na ciepłą wodę po odkręceniu kranu)

- woda ogrodowa - punkt poboru na działce

- kanalizacja sanitarna do przydomowej, ekologicznej oczyszczalni - brak kłopotu z odbiorem ścieków przez wozy asenizacyjne, niskie koszty eksploatacji.

- instalacja gazowa do kotła kondensacyjnego

Instalacja elektryczna

- tablica bezpiecznikowa

- okablowanie pod domofon 

- w kuchni instalacja 3-fazowa 

- instalacja RTV z gniazdem antenowym w salonie 

- instalacja teletechniczna z gniazdem internetowym w salonie

- instalacja elektryczna domu wraz z osprzętem Kontakt Simon, typ Simon 10, kolor biały

- wyprowadzenie prądu na ogród 

- oświetlenie zewnętrzne posesji od strony ogrodu i frontu

Dodatkowo

- instalacja wentylacji mechanicznej z odzyskiem ciepła (rekuperacja) - niższe koszty ogrzewania oraz komfort wentylacji pomieszczeń

- możliwość intensywnego przewietrzania kuchni, łazienki, wc, salonu, aby szybko usunąć nieprzyjemne zapachy

- usunięcie nadmiaru wilgoci z kuchni, łazienek, pralni

Oraz 

- instalacja alarmowa – okablowanie przygotowane do montażu czujników i centrali alarmowej 

Posesja 

- ogrodzenie zewnętrzne działki i pomiędzy segmentami

- dojście do domu utwardzone

- opaski żwirowe wokół budynku


Termin realizacji inwestycji I/II kwartał 2021!!
 

Zapraszam do kontaktu i prezentacji.

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
Symbol oferty KNG-DS-10839
Powierzchnia 129,00 m²
Powierzchnia działki 907 m²
Liczba pokoi 6
Rodzaj domu bliźniak
Technologia budowlana technologia kanadyjska
Standard
Liczba pięter w budynku 1
Garaż jest
Okna nowe PCV
Balkon brak
Liczba tarasów 1
Zagosp. działki zagospodarowana
Pokrycie dachu dachówka
Stan budynku BARDZO WYSOKI STANDARD
Ogrodzenie działki siatka
Rok budowy 2020
Gaz jest
Woda jest
Dojazd droga utwardzona
Ogrzewanie C.O. GAZOWE
Tarasy jest
Prąd w budynku
Kanalizacja własna oczyszczalnia

Pomieszczenia

Liczba łazienek 2

Kalkulator kredytowy

PLN
%
Wysokość raty

Kalkulator kosztów

PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)

Podobne oferty

oferta specjalna
dom na sprzedaż - Szczecin, Płonia

dom na sprzedaż

Szczecin, Płonia
5 pokoi 177,00 m2 4 237,29 zł/m2
dom na sprzedaż - Szczecin, Żelechowa

dom na sprzedaż

Szczecin, Żelechowa
5 pokoi 225,00 m2 3 288,89 zł/m2
dom na sprzedaż - Szczecin, Wielgowo

dom na sprzedaż

Szczecin, Wielgowo
4 pokoje 150,00 m2 5 726,67 zł/m2
dom na sprzedaż - Szczecin, Gumieńce

dom na sprzedaż

Szczecin, Gumieńce
7 pokoi 296,00 m2 2 668,92 zł/m2

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem