Kołbaskowo, Warzymice

Dom na sprzedaż

Opis nieruchomości

OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ

OFERTA SPRZEDAŻY FUNKCJONALEGO I KOMFORTOWEGO DOMU JEDNORODZINNEGO W ZABUDOWIE BLIŹNIACZNEJ, POŁOŻONEGO W WARZYMICACH - PRZEDMIEŚCIA SZCZECINA ok. 15km Z BARDZO DOBRYM DOJAZDEM/WYJAZDEM Z MIASTA W KIERUNKU NIEMIEC ( przejścia graniczne - Kołbaskowo, Rosówek ok. 3/4km). 


Nieruchomość znajduje się na wzniesieniu w sąsiedztwie nowych domów jednorodzinnych. 

Dom wybudowany metodą tradycyjną z 2018r. o powierzchni użytkowej ok. 140m2 z garażem ( 16,79m2) + strych (możliwość wykorzystania na dodatkową przestrzeń mieszkalną), duża działka o powierzchni 750m2 w kształcie prostokąta.

W skład domu wchodzi:

Parter:


- przestronna część dzienna składająca się z salonu połączonego z jadalnią oraz aneksu kuchennego w nowoczesnej zabudowie z wyspą oraz ze sprzętem AGD. W części dziennej tradycyjny kominek oraz wyjście do ogrodu. 
- łazienka (natrysk) razem z toaletą ( wymaga wykończenia).
- przedpokój
- pomieszczenie gospodarcze z kotłownia oraz pralnia.
- garaż jednostanowiskowy 

Piętro:

- trzy oddzielne sypialnie - dwie z nich posiadają wyjście na balkon
- główna łazienka (wanna oraz natrysk) z toaletą ( wymaga, dokończenia).
- garderoba duża

Strych:


- otwarta przestrzeń magazynowa, aktualnie wejście przez właz strychowy. Istnieje możliwość zaadaptowania przestrzeni na funkcję mieszkalną i wejścia z klatki schodowej (deweloper przewidział takie rozwiązanie). Wykonane dodatkowe docieplenie dachu (wełna).

Ogródek:

-  powierzchnia działki 750m2, w całości zagospodarowana. Podjazd wyłożony polbrukiem na dwa dodatkowe samochody oraz taras od strony ogrodu. Rozprowadzony system automatycznego nawadniania ogrodu. Otwarty widok z tarasu na niezabudowaną przestrzeń - łąki.

- ogródek bardzo słoneczny, ekspozycja południowa. 

Wszystkie media z sieci miejskiej, gminnej (woda, prąd, kanalizacja, gaz).

Ogrzewanie z pieca dwuobiegowego: parter (salon, jadalnia, kuchnia, toaleta, garaż) oraz górna łazienka ogrzewana za pomocą ogrzewania podłogowego, sypialnie - grzejniki. W salonie kominek z rozprowadzeniem ciepła do górnych sypialni (ciepłe powietrze). Niskie koszty utrzymania zima ok. 350 zl/mies, lato ok. 100zl/mies.

Stolarka okienna PCV nowego typu, szklenie trójszybowe - zamontowane rolety zewnętrzne sterowane automatycznie, rozprowadzona instalacja pod alarm. 

Nieruchomość wykończona w podwyższonym standardzie wykończenia. Drewniane dębowe podłogi w salonie ułożone w tzw. "jodełkę", w kuchni blaty wykończone z konglomeratu, stolarka drzwiowa firmy "Porta" z magnetycznymi zamkami.

Nieruchomość wymaga częściowego wykończenia ( łazienki - częściowy brak glazury i terakoty, montaż - listew przypodłogowych, brak oświetlenie i punktów świetlnych, brak zabudowy garderoby). 

Dojazd od nieruchomości drogą asfaltową, ostatnie 250m drogą utwardzoną - w całości droga gminna. 


Zapraszam osoby zainteresowane do kontaktu i prezentacji w celu zapoznania się bliżej z nieruchomością.

 

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły oferty

Symbol oferty KNG-DS-11148
Powierzchnia 160,00 m²
Powierzchnia użytkowa 140,00 m²
Powierzchnia działki 750 m²
Powierzchnia balkonów/tarasów 18,00 m²
Liczba pokoi 4
Rodzaj domu bliźniak
Standard
Garaż garaż
Stan prawny Własność
Okna nowe PCV
Balkon jest
Liczba balkonów 2
Liczba tarasów 1
Zagosp. działki częściowo zagospodarowana
Ukształtowanie działki lekko pochyła
Kształt działki prostokąt
Pokrycie dachu dachówka ceramiczna
Stan budynku do wykończenia
Rok budowy 2018
Gaz jest
Woda ciepła - z pieca c.o.
Dojazd droga gruntowa
Ogrzewanie C.O. GAZOWE, C.O. PODŁOGOWE GAZOWE, KOMINEK
Alarm tak
Tarasy taras duży
Drzwi antywłamaniowe tak
Rolety antywłamaniowe tak
Prąd jest
Kanalizacja tak

Pomieszczenia

Rodzaj kuchni aneks kuchenny - połączony z salonem
Powierzchnia kuchni 9 m2
Typ łazienki razem z wc
Liczba łazienek 2
Powierzchnia łazienki 6 m2
Glazura łazienki nowego typu
Liczba przedpokoi 1

Kalkulator kredytowy

PLN
%
Wysokość raty

Kalkulator kosztów

PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)

Podobne oferty

dom na sprzedaż - Kołbaskowo, Bobolin

dom na sprzedaż

Kołbaskowo, Bobolin
4 pokoje 179 000,00 m2 6,87 zł/m2
oferta na wyłączność
dom na sprzedaż - Kołbaskowo, Warzymice

dom na sprzedaż

Kołbaskowo, Warzymice
4 pokoje 92,40 m2 9 188,31 zł/m2
nowa oferta
dom na sprzedaż - Kołbaskowo, Ustowo

dom na sprzedaż

Kołbaskowo, Ustowo
4 pokoje 121,00 m2 7 016,53 zł/m2
nowa oferta
dom na sprzedaż - Kołbaskowo, Ostoja

dom na sprzedaż

Kołbaskowo, Ostoja
5 pokoi 112,95 m2 8 012,39 zł/m2

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem