Kobylanka, Morzyczyn

Dom na sprzedaż

Opis nieruchomości

Nowoczesny i energooszczędny dom w zabudowie bliźniaczej. Prestiżowa jakość wykonania i materiałów !

Oferta sprzedaży domu w zabudowie bliźniaczej, zlokalizowanego w miejscowości Morzyczyn. W bliskiej okolicy jeziora - Miedwie. Inwestycja składa się z dwóch budynków w zabudowie bliźniaczej, do których prowadzi wspólna droga wewnętrzna, a teren jest całkowicie ogrodzony z elektryczną bramą wjazdową, na działkę o pow. 570 m2 każda. Powierzchnia zabudowy budynku A oraz budynku B wynosi ok 150 m2 każdy.

Budynek A na ,którego powierzchnię ok 150m2 składa się : 

PARTER

0.1  HALL               7,53 m2

0.2  SPIŻARNIA      1,98 m2

0.3  ŁAZIENKA       2,81 m2

0.4  KUCHNIA        10,04 m2

0.5  SALON            37,41 m2

0.6  POKÓJ 1.2       10,94 m2

0.7   KOTŁOWNIA   5,52 m2

0.8   POKÓJ 1.1      11,43 m2

0.9  KLATKA SCHODOWA   4,52 m2

PIĘTRO

1.1   KORYTARZ         12,44 m2

1.2   POKÓJ 2.1          20,30 m2

1.3   ŁAZIENKA            7,53  m2

1.4   POKÓJ 2.2           14,21 m2


Obiekt podzielony na strefę dzienną składającą się z łazienki, kuchni, pokoi i kotłowni na parterze, oraz strefę nocną na piętrze, w skład której wchodzą pokoje i łazienka. Budynek posiada elewację wejściową od strony północnej, a cała bryła zaprojektowana jest w dobrze przemyślanym położeniu względem stron świata, uwzględniając największe korzyści, które można czerpać z promieni słonecznych.

Budynek niepodpiwniczony, jednokondygnacyjny z poddaszem użytkowym oraz ocieplonym dachem kopertowym, przykryty wysokiej jakości panelami z dodatkowymi przetłoczeniami, gwarantującymi lepsze parametry techniczne i większą odporność na odkształcenia.

Dom budowany z troską o każdy szczegół, oraz dbałością o wysoką jakość materiałów na każdym etapie realizacji, osłonięty jest od głównej ulicy Szczecińskiej, co eliminuje hałasy i szumy poprawiając komfort wypoczynku, do którego wprost idealny jest przydomowy ogród.

Na WYSOKI STANDARD i udogodnienia składają się: 

- rekuperacja powietrza

- klimatyzacja

- ogrzewanie podłogowe

- kominek

- wysokiej jakości stolarka okienna i drzwiowa – okna trzyszybowe , ciepły montaż

- ogrodzony teren, elektryczna brama wjazdowa

- energooszczędny

- dodatkowa mata wygłuszająca podnosząca komfort użytkowania poddasza i zapewniająca dodatkowe wygłuszenie

- duże przeszklenia

- nowoczesną bryłę

- funkcjonalny układ komunikacyjno-przestrzenny

- dobrze oświetlona strefa mieszkalna
 

Pomimo swojego spokojnego i zacisznego położenia, wielką zaletą inwestycji jest też bliskość do marketu, agroturystki, kościoła, stacji paliw, plaży – ok. 600 m, dzięki czemu każdy jest w stanie zaspokoić swoje podstawowe potrzeby, a co najważniejsze, odpocząć po trudach dniach codziennego, wykorzystując świetną infrastrukturę, bogatą w liczne ścieżki rowerowe, lasy, jeziora, place rekreacyjne, czy chociażby przydomową przestrzeń.

Idealna lokalizacja dla rodzin, ceniących sobie spokój i bliskość natury. Niemniej jednak oddalony o 16 km Szczecin (28km do Centrum Szczecina - Brama Portowa ), czy też o 6 km Stargard, gwarantują możliwość szybkiego dojazdu do miasta. Również blisko jest do autostrady A6 - 15 km oraz  granicy polsko-niemieckiej - 36 km.

Inwestycja obecnie jest w trakcie realizacji, a planowany termin zakończenia prac przypada na II kwartał 2022r

Nieruchomość z rynku pierwotnego ! Klient nie płaci podatku PCC 2% !


Zapraszam na prezentację ! 

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły oferty

Symbol oferty KNG-DS-11096
Powierzchnia 146,00 m²
Powierzchnia użytkowa 120,00 m²
Powierzchnia działki 570 m²
Liczba pokoi 5
Rodzaj domu bliźniak
Standard
Okna nowe PCV
Instalacje bardzo dobre
Liczba tarasów 1
Zagosp. działki zagospodarowana
Ukształtowanie działki płaska
Kształt działki prostokąt
Stan budynku BARDZO WYSOKI STANDARD
Ogrodzenie działki ogrodzona
Rok budowy 2020
Gaz jest
Woda jest
Dojazd asfaltowa/kostka
Otoczenie budynki mieszkalne
Ogrzewanie podłogowe
Tarasy taras duży
Drzwi antywłamaniowe tak
Prąd jest
Kanalizacja tak

Pomieszczenia

Powierzchnia pokoi 94,29 m2
Powierzchnia kuchni 10,04 m2
Liczba łazienek 1
Powierzchnia łazienki 7,53 m2
Liczba WC 1
Powierzchnia WC 2,81 m2
Liczba przedpokoi 3
Powierzchnia przedpokoi 24,49 m2

Kalkulator kredytowy

PLN
%
Wysokość raty

Kalkulator kosztów

PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)

Podobne oferty

oferta na wyłączność
dom na sprzedaż - Kobylanka, Rekowo

dom na sprzedaż

Kobylanka, Rekowo
6 pokoi 337,00 m2 4 154,30 zł/m2
dom na sprzedaż - Kobylanka, Morzyczyn

dom na sprzedaż

Kobylanka, Morzyczyn
5 pokoi 180,00 m2 5 494,44 zł/m2
dom na sprzedaż - Kobylanka, Morzyczyn

dom na sprzedaż

Kobylanka, Morzyczyn
7 pokoi 151,00 m2 7 218,54 zł/m2
dom na sprzedaż - Kobylanka

dom na sprzedaż

Kobylanka
  130,00 m2 6 692,31 zł/m2

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem